Những nhà phát triển bất động sản
Từ đầu thập niên 1990 đến nay, thị trường địa ốc Việt Nam đã trải qua 3 chu kỳ lớn: tăng trưởng, suy giảm và phục hồi. Đợt tăng trưởng đầu tiên, thúc đẩy từ làn sóng đầu tư nước ngoài và kinh tế Việt Nam chuyển đổi cơ chế bao cấp sang kinh tế thị trường.
Cơn sốt nhà đất lần thứ nhất diễn ra ngay sau khi Luật Đất đai 1993 có hiệu lực, trước khi thoái lui trong giai đoạn 1995 – 1999.Sau giai đoạn thị trường trầm lắng, giai đoạn 2001 – 2002 ở những đô thị lớn các giao dịch phân lô bán nền diễn ra sôi động; trước khi được điều chỉnh bởi các quy định pháp lý khiến thị trường điều chỉnh lần thứ hai.Giai đoạn 2007 – 2010, thị trường bất động sản VN bước vào trạng thái tăng trưởng nóng lần thứ 3. Sự phát triển manh mún tự phát hai lần trước đó thay thế bằng sự chuyên nghiệp. Với sự xuất hiện của một số nhà phát triển bất động sản lớn tại Hà Nội và TP.HCM.Giai đoạn 2011 – 2013, khi hệ thống ngân hàng sa vào khủng hoảng, chiếc van tín dụng bất động sản đảo chiều đẩy thị trường thoái trào lần thứ 3. Đầu năm 2014, thị trường địa ốc tan băng bước vào chu kỳ tăng trưởng dài nhất kéo dài cho đến nay. Sau những thăng trầm, thị trường phát triển theo hướng chuyên nghiệp với việc xuất hiện các nhà phát triển dự án tên tuổi với những chiến lược phát triển riêng biệt.Nhà phát triển bất động sản hàng đầu là ai?
Ai là nhà phát triển bất động sản cung cấp nguồn cung lớn nhất thị trường Việt Nam và cung cấp bao nhiêu sản phẩm? Số liệu dựa trên các sản phẩm đã hoàn thành từ năm 2014 đến 30.9.2020. Đơn vị nhà ở tính toán là số lượng sản phẩm quy đổi ngang giữa các sản phẩm căn hộ, biệt thự, nhà phố… Danh sách này xếp hạng dựa theo số lượng. (một số cty như: Sun Group, Ecopark… không cung cấp số liệu).1. VINGROUP
Tập đoàn Vingroup hoạt động đa ngành, được dẫn dắt bởi tỉ phú Phạm Nhật Vượng. Nhiều năm khẳng định vị thế là nhà phát triển dự án bất động sản lớn nhất Việt Nam, với thương hiệu Vinhomes. Theo thống kê, từ năm 2014 đến nay, Vinhomes đã hoàn thành 74.700 sản phẩm nhà ở. Chiếm ngôi vị số 1 về nguồn cung, bỏ xa các đối thủ.- Thành lập: năm 1993.
- Tổng số: 74.700 sản phẩm.
- Sản phẩm: căn hộ và biệt thự.
Trước năm 2014, Vingroup tạo ra các chuẩn mực bất động sản tại phía Bắc với dự án Vinhomes Riversides, tổng quy mô 19.100 sản phẩm. Thương hiệu này Nam tiến năm 2015, phát triển dự án Vinhomes Central Park với khoảng 10 ngàn căn hộ. Dự án với điểm nhấn kiến trúc là tòa tháp Landmark 81. Đây là tòa nhà cao nhất Việt Nam hiện nay, trở thành một biểu tượng mới của TP.HCM.
tập đoàn vingroup
Năm 2020, dự án Vinhomes Grand Park chiếm áp đảo nguồn cung thị trường BĐS quận 9, TP.HCM. Theo thống kê, từ khi phát triển bất động sản dân dụng, Vingroup đưa ra thị trường tổng số 93.800 sản phẩm nhà ở. Số liệu chỉ tính sản phẩm bán trực tiếp đến người dùng cuối, không bao gồm sản phẩm bán buôn.
2. DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG SỐ 1 ĐIỆN BIÊN
- Thành lập: năm 1993.
- Tổng số sản phẩm: 30.000 đơn vị.
- Sản phẩm: căn hộ giá rẻ.
3. NOVALAND
- Thành lập: năm 1992.
- Tổng số: 22.000 sản phẩm.
- Sản phẩm: căn hộ và biệt thự cao cấp.
4. HƯNG THỊNH LAND
- Thành lập: năm 2002.
- Tổng số: 18.000 sản phẩm.
- Sản phẩm: căn hộ.
Sau khi tái cơ cấu, hiện tại toàn bộ hoạt động phát triển dự án của tập đoàn do Hưng Thịnh Land đảm nhận. Phần còn lại, xây dựng và bán hàng do hệ sinh thái đảm nhiệm.
5. NAM LONG
- Thành lập: năm 1992.
- Tổng số: 13.784 sản phẩm.
- Sản phẩm: căn hộ và nhà phố.
6. PHÚ MỸ HƯNG
- Thành lập: năm 1993.
- Tổng số: 8.162 sản phẩm.
- Sản phẩm: căn hộ và biệt thự cao cấp.
7. MASTERISE HOMES
- Thành lập: năm 2007.
- Tổng số: 7.175 sản phẩm.
- Sản phẩm: căn hộ cao cấp.
Hiện tại, đang triển khai 3 dự án gồm: Masteri Waterfront, Masteri Centre Point, Lumière Riverside với 9.961 sản phẩm. Masterise cũng là CĐT phát triển dự án Sài Gòn Ba Son (trước đó Alpha King phát triển sau khi mua lại từ Vingroup).
8. KHANG ĐIỀN
Thành lập: năm 2001.Tổng số sản phẩm: 5.784 đơn vị.Sản phẩm: nhà phố và biệt thự.Khang Điền là nhà phát triển dự án có uy tín và thâm niên tại TP.HCM. Được sáng lập và dẫn dắt bởi ông Lý Điền Sơn. Từ năm 2014 đến nay công ty đưa ra thị trường 5.784 sản phẩm tập trung ở nhóm nhà phố liền kề, biệt thự và căn hộ.Tính từ ngày thành lập, Khang Điền đưa ra thị trường 6.453 sản phẩm. Do giai đoạn trước năm 2009, chủ yếu tập trung phát triển biệt thự cao cấp. Khác biệt của Khang Điền là tập trung phần lớn sản phẩm ở phía Đông TP.HCM. Khu vực thị trường địa ốc phát triển nóng nhất trong năm năm qua nhờ hạ tầng được đầu tư.Năm 2018 thông qua hoạt động M&A, Khang Điền biến Cty CP ĐT & PT Nhà Bình Chánh (BCCI) thành Cty con, mở quỹ đất sạch tại Bình Chánh. Đã gặp nhiều khó khăn khi thị trường địa ốc đóng băng giai đoạn 2011 – 2013. Sau đó tái cơ cấu và hồi sinh sản phẩm nhà phố, dòng sản phẩm tạo tiếng vang cho Khang Điền giai đoạn 2014 – 2017.Hiện tại, Khang Điền phát triển theo chiến lược thận trọng, mở rộng quỹ đất sạch không vướng pháp lý. Bám sát sự phát triển và mở rộng của hạ tầng giao thông TP.HCM.9. BIM GROUP
- Thành lập: năm 1994.
- Tổng số: 5.190 sản phẩm.
- Sản phẩm: căn hộ và biệt thự cao cấp.
10. ĐẤT XANH
- Thành lập: năm 2003.
- Tổng số: 4.500 sản phẩm.
- Sản phẩm: căn hộ.
Nguồn: Forbes Việt Nam.
nhà phát triển bất động sản hàng đầu vn
nhà phát triển bất động sản
Tin tức:
- Thành Viên HĐQT Và Ban Giám Đốc Tập Đoàn Vingroup Gồm Những Ai?
- Điểm Danh 10 Dự Án Bất Động Sản Lớn Nhất TP Thủ Đức
- Vingroup Đăng Ký Vận Hành 15 Tuyến Vinbus Tại Hà Nội Và TP.HCM
- Thành Phố Thủ Đức Trực Thuộc TP.HCM: Quy Hoạch Thành Lập Ra Sao?
- Tuyến Metro Số 1 Bến Thành – Suối Tiên Dự Kiến Hoàn Thành Năm Nào?
- Trường Thọ Sẽ Là Trung Tâm Đô Thị Tương Lai Của Thành Phố Thủ Đức
- Thủ Tục Chuyển Nhượng Vinhomes Grand Park Có Quy Trình Thế Nào?
- Sân Bay Long Thành Được Thủ Tướng Phê Duyệt Khởi Công 4,7 Tỷ USD
- Chặng Đường 5 Năm Phát Triển Của Masterise Homes Tại TP.HCM
nhà phát triển bất động sản hàng đầu
Phong thủy:
- Dọn Về Nhà Mới Tuyệt Đối Không Được Quên 8 Việc Cần Làm Ngay
- Xem Phong Thủy Nhà Ở Theo Tuổi Gia Chủ Rước Tài Đón Lộc
- Chọn Màu Sơn Nhà Theo Mệnh Gia Chủ Hợp Phong Thủy
- Thiết Kế Bàn Thờ Căn Hộ Hợp Phong Thủy Gia Đạo Bình Yên
- Đá Thạch Anh Trắng Có Ý Nghĩa Gì? Hợp Mệnh Nào?
- Vị Trí Đặt Cây Cảnh Trong Nhà Hợp Phong Thủy, Hút Tài Lộc May Mắn
- Trồng Cây Trong Nhà Hợp Mệnh Phong Thủy Giúp Cả Đời Sung Túc
- Đá Thạch Anh Tím Có Ý Nghĩa Gì Và Hợp Mệnh Nào Trong Phong Thủy?